860 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
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7631 - 7633 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2E 2Z1
Duplex spacieux au coeur de Saint-Michel -- Garage, deux 5 1/2 et grande cour! Superbe duplex situé dans un secteur recherché de SaintMichel, offrant deux grands logements 5 1/2, un garage et une vaste cour arrière. Une opportunité idéale pour propriétaireoccupant ou investisseur! Le rezdechaussée, combiné au soussol, sera libre à l'acheteur. Le soussol, non aménagé, propose un potentiel d'aménagement exceptionnel : salle familiale, bureau, atelier, rangement ou espace intergénérationnel selon vos besoins.La cour arrière est un véritable havre de paix, parfaite pour les moments de détente, les BBQ ou les activités familiales. L'immeubl
-
Superficie du terrain:
3 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
35'40" X 34'10"
1952
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré
Addenda
Superbe duplex situé dans un secteur recherché de SaintMichel, offrant deux grands logements 5 1/2, un garage et une vaste cour arrière. Une opportunité idéale pour propriétaireoccupant ou investisseur!
À L'étage:Un grand 5 1/2 lumineux, locataires stables.
Le rezdechaussée, et le soussol seront libres à l'acheteur. Le soussol, non aménagé, propose un potentiel d'aménagement exceptionnel : salle familiale, bureau, atelier, rangement ou espace intergénérationnel selon vos besoins.
La cour arrière est un véritable havre de paix, parfaite pour les moments de détente, les BBQ ou les activités familiales. L'immeuble est situé sur une rue tranquille et charmante, à proximité des parcs, écoles, services essentiels et transports en commun.
Un duplex solide, bien entretenu, offrant de nombreuses possibilités dans un quartier dynamique et prisé. Une occasion rare à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
35'40" X 34'10"
1952
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré
Particularités du terrain
40' X 90'
3 600 Pi2
Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 14' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'2" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'5" X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'2" X 14' | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'7" X 12'2" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'5" X 15' | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 13'5" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'7" X 10'10" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 7'2" |
Caractéristiques
eau chaude , Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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MARIE GONDANG INC.
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-220-1003
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