515 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

515 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Prochaine visite libre

8472 Rue des Tourterelles, Sorel-Tracy (Sorel), J3R 5N6

**Votre future maison vous attend!** Découvrez cette superbe propriété à paliers multiples, impeccablement entretenue et idéalement située tout près du très prisé secteur du **Boisé d'Angoulême**à Sorel-Tracy. Elle offre **4 chambres confortables**, **deux vastes salles familiales** parfaites pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'une **cour intime** où profiter pleinement des belles journées. Un véritable coup de coeur pour une **jeune famille** en quête d'espace et de tranquillité.N'attendez plus!!

  • Superficie du terrain: 6 030 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1992
MARIE GONDANG INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Bienvenue au 8472 rue des Tourterelles!!!!

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée doté d'un grand garderobe, idéal pour organiser manteaux et accessoires.
Quelques pas plus loin, l'aire de vie ouverte s'offre à vous : un espace lumineux, mis en valeur par un **plafond cathédrale** qui amplifie la sensation de grandeur et crée une ambiance chaleureuse.

En montant à l'étage, vous découvrez trois chambres à coucher bien disposées, parfaites pour une jeune famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain complète cet étage avec fonctionnalité et confort.

Redescendez vers le premier sous-sol :
une grande salle familiale vous y attend, un espace convivial pour les soirées cinéma, les jeux ou les moments en famille. On y retrouve également une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse, pratique et bien pensée.

Poursuivez la visite vers le deuxième sous-sol.
Vous y trouverez une vaste pièce polyvalente, prête à s'adapter à vos besoins : gym, cinéma maison, salle de jeux, atelier créatif ou même une chambre additionnelle. Les possibilités sont nombreuses. Un impressionnant espace de rangement.

À l'extérieur,

vous profitez d'une **cour intime**, bordée de haies matures qui assurent tranquillité et intimité.
Une remise complète l'aménagement pour un rangement extérieur optimal.

Cette propriété offre une combinaison rare d'espace, de luminosité et de polyvalence, le tout dans un secteur recherché. Une visite s'impose!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 029,94 Pi2

Asphalte

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 15' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 14' Bois
Chambre principale 2e niveau 11'4" X 13'6" Bois
Chambre 2e niveau 9' X 12' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 9'2" Céramique
Chambre 2e niveau 9' X 10'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 20'7" X 17'7" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 13'5" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 9'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 2 15'2" X 25'10" Époxy
Rangement Sous-sol 2 6'8" X 12'8"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

uminaires, balayeuse centrale et les accessoires, spa (2005, coule un peu mais fonctionnel selon anciens propriétaires, (jamais utilisé par les propriétaires actuels)), gazébo,

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
8472 Rue des Tourterelles, Sorel-Tracy (Sorel), J3R 5N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 26.6%
  • 19.8%
  • 21.2%
  • 13.6%
  • 40.9%
  • 9.3%
  • 0.5%
  • 49.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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